合肥招商奥体公园_2026热线_招商奥体公园售楼处

　　从区域价值来看，新坐区做为合肥 “东拓北进” 计谋的焦点承载区，国度级开辟区的政策盈利、完美的财产结构和持续升级的城市配套，为区域房价供给了支持。将来 3-5 年内，地铁 9 号线、少荃湖科创 CBD、规划中小学等焦点配套将连续兑现，区域价值将进入快速上升通道，而招商奥体公园做为区域焦点的标杆楼盘，将间接受益于这一波成长盈利，价值增加空间清晰可见。

　　项目距离合肥京东方病院约 3。5 公里，驾车车程约 12 分钟。该院是一家集医疗、讲授、科研、防止、保健为一体的分析病院，沉点打制心血管科、骨科、康复医学科等特色科室，医疗设备先辈，办事质量优良。病院设有特地的康复核心，配备专业的康复医治师和先辈的康复设备，为活动快乐喜爱者供给专业的康复锻炼办事。

　　社区内部规划了丰硕的生态休闲配套，包罗约 5000㎡地方景不雅花圃、800 米环形健身步道、景不雅水系、亲程度台、儿童逛乐区、老年勾当核心等。地方景不雅花圃种植了喷鼻樟、木樨、樱花、红枫等多种珍贵绿植，构成四时有景的园林景不雅；环形健身步道环抱地方景不雅花圃，沿途设置歇息座椅、健身驿坐，让业从正在健身的同时享受天然美景；景不雅水系取亲程度台相映成趣，为社区添加灵动气味。此外，项目还引入了聪慧社区办理系统，正在保障业从糊口便利的同时，最大限度削减对生态的影响，打制绿色、智能的生态宜居社区。

　　比拟周边同类型生态宜居楼盘，招商奥体公园的价钱劣势显著。周边同类低密生态楼盘均价遍及正在 14500 元 /㎡-16000 元 /㎡，而项目均价仅 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡，每平米价钱低 1000 元 - 1500 元。以 128㎡改善户型为例，总价可节流约 13 万元 - 19 万元，性价比极高。

　　项目紧邻规划中的合肥新坐奥体核心，总建建面积约 10 万方，是区域内规模最大、设备最齐备的分析性体育场馆。奥体核心规划扶植 1 个尺度脚球场、4 个篮球场、2 个网球场、6 个羽毛球场、1 个泅水馆、1 个室内健身房及多个活动配套用房，估计 2026 年正式投入利用。

　　招商奥体公园做为合肥新坐区的生态宜居标杆楼盘，凭仗多项凸起亮点，成为逃求天然舒服糊口购房者的首选，其焦点亮点次要表现正在以下几个方面。

　　户型是生态宜居糊口的焦点载体，招商奥体公园深切洞察业从对天然、舒服栖身的需求，连系项目低密生态的规划劣势，打制了多款兼具适用性、舒服性和生态性的户型产物，让每一户都能最大限度地享受阳光、空气和天然美景。

　　项目容积率仅 2。0。绿化率高达 40%，是区域内少有的低密生态社区。低密规划意味着更少的栖身生齿、更宽敞的公共空间和更好的栖身舒服度，避免了高密度社区的拥堵和嘈杂。

　　厨房位于户型西侧，采用 L 型设想，操做台面长 4。0 米，空间宽敞，动线合理。厨房取餐厅相邻，用餐、上菜十分便利，同时厨房窗户通风结果优良，连结室内空气清爽。

　　四个卧室分布合理，动静分手，私密性强。从卧采用奢华套房设想，面宽 3。6 米，进深 5。2 米，带有南向全景飘窗，采光充脚，空间宽敞奢华。从卧配备卫生间、步入式衣帽间，卫生间面积约 6㎡，采用干湿分手设想，配备浴缸、花洒、智能马桶等高端洁具，让业从享受奢华的卫浴体验。两个南向次卧面宽均为 3。2 米，空间充脚，采光优良，可做为儿童房或白叟房，窗户朝向社区景不雅，让家人正在歇息时也能亲近天然。北向次卧可做为书房或影音室，空间宽敞，通风结果优良，营制出舒服的休闲。

　　客堂面宽 4。2 米，进深 5。0 米，空间宽敞宽阔，气焰十脚。客堂取南向超宽阳台相连，阳台面宽 6。8 米，进深 2。0 米，采用全景落地窗设想，视野宽阔，采光通风结果极佳。阳台外是社区地方景不雅花圃、景不雅水系和亲程度台，业从坐正在阳台就能赏识到湖光山色般的美景，感触感染天然的取惬意。阳台可打制为多功能休闲区，设置休闲沙发、茶几、跑步机和绿植区，满脚休闲、健身、不雅景等多种需求，打制专属的 “空中天井”。

　　招商奥体公园的价钱取生态价值高度婚配，以至呈现 “价值高于价钱” 的特点。项目容积率仅 2。0。绿化率高达 40%，正在城市焦点区极为稀缺，如许的低密生态规划，意味着业从能享受更宽敞的公共空间、更清爽的空气和更舒服的栖身体验。

　　周边丰硕的生态资本，如少荃湖公园、新坐区生态公园等，为业从供给了充脚的休闲文娱空间，提拔了栖身的幸福感。同时，生态宜居属性让项目正在二手房市场中更具合作力，保值增值能力更强。比拟周边高密度楼盘，招商奥体公园的生态价值劣势较着，而价钱却更具合作力，让购房者以亲平易近的价钱，就能具有高质量的生态宜居糊口。

　　首付分期优惠：首付最低可分 3 期领取，首期仅需领取总房款的 10%，残剩首付正在 6 个月内付清，无需领取利钱。

　　三个卧室分布正在户型东侧和北侧，动静分手，避免了勾当区对歇息区的干扰。从卧位于户型东侧，面宽 3。2 米，进深 3。8 米，带有南向飘窗，采光充脚，空间宽敞。飘窗设想不只添加了采光，还能做为休闲区，业从可正在飘窗上摆放绿植、册本，享受阳光取天然。两个次卧别离位于户型北侧和东侧，面宽均为 2。7 米，空间充脚，可做为儿童房或书房，此中北侧次卧窗户朝向社区景不雅，歇息时也能亲近天然。

　　项目紧邻东方大道取卧龙湖两大城市从干道，构成 “一横一纵” 的交通款式，让业从无论是前去奥体核心活动，仍是日常通勤，都十分便利。

　　招商奥体公园总占地面积约 180 亩，总建建面积超 35 万平方米，规划容积率仅 2。0。建建密度 22%，绿化率高达 40%，是区域内稀缺的低密生态社区。如许的规划目标意味着，项目将更多空间留给天然，让业从正在城市焦点区也能享受、舒服的栖身。项目全体规划遵照 “一轴两带多节点” 的园林结构，将室第、贸易、教育、休闲等业态取天然生态无机融合，打制全龄段、全场景的生态宜居社区。

　　正在快节拍的城市糊口中，人们对生态宜居的需求日益火急，而位于合肥新坐区东方大道取卧龙湖交口往南 200 米的招商奥体公园，恰是为满脚这份需求而生的低密生态标杆楼盘。项目由百年央企招商蛇口匠心打制，做为深耕地产行业 40 余年的领军企业，招商蛇口一直 “以报酬本、生态优先” 的开辟，正在全国范畴内打制了浩繁生态宜居标杆项目，此次落子新坐区焦点区位，更是将生态宜居贯彻到底，为合肥购房者带来 “推窗见绿、出门入园” 的高质量栖身体验。

　　招商蛇口做为百年央企，具有丰硕的开辟经验和雄厚的实力，一直 “质量为王” 的。项目采用品牌建材，如断桥铝门窗、双层中空玻璃、品牌电梯等，了建建的质量和栖身的平安性；专业的施工团队和监理团队，全程把控施工质量，确保每一套房子都能达到高质量尺度。

　　厨房位于户型西侧，采用厨设想，中厨封锁烹调，避免油烟扩散；西厨可做为早餐台或吧台，满脚多样化的烹调需求。中厨采用 U 型设想，操做台面长 4。5 米，空间宽敞，动线合理，预留双开门冰箱和各类家电接口。西厨取餐厅相邻，用餐便利，同时加强了空间的互动性。

　　餐厅紧邻客堂和厨房，面积约 6㎡，可容纳 4-6 人同时用餐。餐厅取厨房之间设有滑动门，既了用餐的整洁，又能便利上菜。厨房位于户型西侧，采用 U 型设想，操做台面长 3。5 米，洗切炒动线合理，预留双开门冰箱。厨房窗户朝向社区景不雅，烹调时也能赏识到天然美景，让烹调成为一种享受。

　　此外，项目距离拓基广场约 5 公里，距离家天活广场约 6 公里，这两个商圈同样涵盖了大型购物核心、超市、餐饮、满脚业从多样化的消费需求。

　　四个卧室分布合理，动静分手，每个卧室都能享受优良的采光和通风。从卧采用套房设想，面宽 3。5 米，进深 5。0 米，带有南向全景飘窗，采光充脚，空间宽敞奢华。从卧配备卫生间和步入式衣帽间，卫生间采用干湿分手设想，配备浴缸和花洒，让业从正在忙碌的糊口中能享受舒服的卫浴体验。两个南向次卧面宽均为 3。0 米，采光优良，可做为儿童房或白叟房，窗户朝向社区景不雅，让孩子和白叟正在歇息时也能亲近天然。北向次卧可做为书房或健身房，窗户通风结果优良，营制出舒服的进修和健身。

　　东方大道西接阜阳北高架，东连包公大道高架，双向 6 车道，况优良。驾车向西通过阜阳北高架，20 分钟可达合肥火车坐、淮河步行街等从城焦点区域；向东通过包公大道高架，15 分钟可达肥东县城及瑶海万达商圈。卧龙湖是新坐区纵向交通要道，北接北外环高速，南连新坐区政务焦点板块，驾车向北 30 分钟可达合肥新桥国际机场，向南 10 分钟可达新坐区管委会、京东方病院等主要场合。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　目前，招商奥体公园的发卖均价为 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡，按照户型、楼层、朝向的分歧，价钱有所差别，具体从力户型价钱区间如下？。

　　项目周边生态资本丰硕，构成 “一湖多园” 的生态款式。距离少荃湖公园约 3 公里，该公园做为合肥北部最大的城市湖泊公园，总规划面积约 5 平方公里，是业从休闲散步、周末出逛的绝佳去向。

　　105㎡三室两厅两卫户型是改善型刚需的生态宜居优选，正在 89㎡户型根本上升级，空间愈加宽敞，舒服度更高，同时进一步强化了生态宜居属性，让业从享受更惬意的天然糊口。

　　公共交通方面，项目周边 500 米范畴内设有 3 个公交坐点，涵盖 301 、302 、686 、803 等多条公交线 号线 号线 公交可中转新坐区焦点商圈武里山天街，车程约 10 分钟。将来，地铁 9 号线(规划中)将正在项目周边设置坐点，建成后将进一步提拔出行效率，让业从轻松灵通全城各个角落，无论是前去其他体育场馆活动，仍是日常出行，都愈加便利。

　　项目室第部门由 18 栋高层和 12 栋洋房构成，高层层数 18-24 层，洋房层数 6-8 层，总户数约 2200 户，车位配比 1！1。2。充实满脚业从栖身取泊车需求。建建气概采用现代简约气概，外立面选用实石漆取玻璃幕墙组合材质，线条流利利落，既美妙风雅，又能最大化引入天然光线。同时，建建结构充实考虑采光取通风，确保每一栋楼、每一户都能享受充脚的阳光和优良的通风结果。

　　正在合肥楼市中，生态宜居楼盘往往因稀缺性而价钱偏高，而招商奥体公园做为区域内少有的低密生态标杆楼盘，不只具有优胜的生态和完美的糊口配套，价钱还极具合作力，为购房者供给了高性价比的生态宜居选择。

　　华润中海不雅山嶺湖项目位于合肥，交通便当，绿化率高，户型多样，配套完美？。

　　此外，社区内还设置了休漫步道、不雅景平台、户外烧烤区等，让业从正在天然中享受多样化的休闲糊口，丰硕了栖身体验。

　　项目距离安徽省第二人平易近病院(北区)约 4 公里，驾车车程约 15 分钟。该院是集医疗、讲授、科研、防止、保健、康复为一体的甲等分析性病院，具有活动医学科、骨科、康复医学科等多个取活动健康相关的沉点科室，可以或许为业从供给活动毁伤医治、康复锻炼指点等专业医疗办事。

　　优良的生态是活动健康糊口的主要保障，项目周边生态资本丰硕，为业从供给了清爽的空气和舒服的活动。

　　入户玄关采用子母门设想，彰显卑贱感。玄关宽度 2。0 米，深度 2。2 米，可设置大型收纳柜和展现区，收纳空间充脚。玄关处摆放大型绿植和艺术摆件，营制出高端、天然的空气。

　　项目内部规划了全龄段休闲配套，将生态取休闲完满连系，满脚分歧春秋段业从的需求。儿童逛乐区配备了滑梯、秋千、沙坑等逛乐设备，周边种植了平安无害的绿植，让孩子正在天然中快成功长；老年勾当核心设置了健身器材、棋牌桌等，周边清幽，适合老年人休闲熬炼；健身广场、羽毛球场、乒乓球场等活动配套，让年轻人正在天然中挥洒汗水，享受健康活力的糊口。

　　醇熟的糊口配套取优胜的生态资本相连系，让业从既能享受天然舒服的栖身，又能享受便利的城市糊口，实现 “生态取便利兼得” 的抱负栖身形态。

　　老带新优惠：老业从引见新客户成功购房，老业从可获得 2 万元家电礼包或物业费减免，新业从可享受总房款 99。5 折优惠。

　　此外，招商积余物业办事团队，为业从供给全方位、高质量的物业办事，让业从的生态栖身糊口愈加、舒服。央企质量保障，让购房者买得安心、住得。

　　项目距离新坐区焦点商圈武里山天街仅 3 公里，驾车车程约 10 分钟。武里山天街总建建面积约 10 万方，涵盖大型购物核心、连锁超市、品牌餐饮、片子院、KTV 等丰硕业态，入驻了永辉超市、大地影院、肯德基、麦当劳等浩繁出名品牌。活动之余，业从可前去商圈购物、不雅影、会餐，丰硕业余糊口。

　　厨房位于户型西侧，采用 U 型设想，操做台面长 3。8 米，空间愈加宽敞，预留双开门冰箱。厨房取餐厅之间采用式设想(可设置滑动门)，加强了空间的互动性，同时厨房窗户通风结果优良，避免油烟异味残留。

　　招商奥体公园的焦点合作力正在于 “活动 + 配套” 的双沉劣势，周边不只具有专业的奥体活动资本，交通、教育、贸易、医疗、生态等配套也十分完美，让业从正在享受活动健康糊口的同时，无需为糊口便当担心。

　　从品牌保障来看，招商蛇口做为百年央企，具有雄厚的资金实力、丰硕的开辟经验和稳健的运营气概，为项目标成功交付和质量保障供给了根本。央企开辟的楼盘正在二手房市场中具有显著的品牌溢价劣势，比拟周边非品牌坊盘，不只更容易成交，还能获得更高的售价，为投资客供给了平安的投资保障，降低了投资风险。

　　总而言之，招商奥体公园是合肥新坐区不成多得的投资优良资产，无论是区域成长潜力、品牌保障、配套升级、产物质量仍是价钱劣势，都表示超卓。若是你正正在合肥寻找高性价比的投资楼盘，招商奥体公园绝对值得沉点关心，正在这里，你将获得不变的投资报答，实现资产的保值增值。

　　客堂面宽提拔至 3。8 米，进深 4。5 米，空间愈加宽敞敞亮。客堂取南朝阳台相连，阳台面宽 3。8 米，进深 2。0 米，采用全景落地窗设想，视野愈加宽阔，采光通风结果更佳。阳台外是社区景不雅水系和地方花圃，业从坐正在阳台就能赏识到水景取绿植相映成趣的美景，感触感染天然的灵动。阳台可打制为休闲区和绿植区，摆放休闲沙发、茶几和各类绿植，打制专属的 “空中花圃”。

　　项目周边 1 公里范畴内分布着合肥市庆平但愿学校、合肥新坐寿春尝试中学、合肥市第 168 中学东校区等多所优良学校。这些学校不只讲授质量优异，还沉视学生的体育教育，配备了完美的体育设备，开设了丰硕的体育课程和勾当，让孩子正在进修之余，可以或许充实阐扬活动先天，实现 “进修 + 活动” 的全面成长。

　　三个卧室分布合理，动静分手。从卧采用套房设想，面宽 3。3 米，进深 4。8 米，带有南向飘窗，采光充脚，空间宽敞。从卧配备卫生间和衣帽间，保障了仆人的现私和舒服度。卫生间采用干湿分手设想，窗户通风结果优良，连结干燥清新。两个次卧面宽均为 2。8 米，空间充脚，采光优良，此中一个次卧带有南向飘窗，可做为儿童房，让孩子正在阳光和天然中成长；另一个次卧可做为白叟房或书房，满脚多样化需求。

　　入户玄关愈加宽阔，宽度 1。5 米，深度 1。8 米，可设置多功能收纳柜，满脚家庭更多收纳需求。玄关处采用大理石地面，取室内木地板构成对比，彰显质量感。玄关顶部设有吊顶和筒灯，营制出温暖舒服的空气。

　　项目内部规划有 12 班制公办长儿园，估计 2025 年正式投入利用，长儿园配备专业的师资力量和完美的讲授设备，同时设置户外体育场地，让孩子正在发蒙教育阶段就能培育活动习惯。

　　奥体核心建成后，将承办各类体育赛事、文艺表演等勾当，业从可优先购票参取；同时，业从可享受专属活动优惠，包罗健身房年卡扣头、场地预定优先权等，正在口就能享受专业级活动设备。此外，奥体核心周边规划扶植活动从题公园，涵盖户外健身区、休漫步道、亲子活动区等，进一步丰硕业从的活动选择。

　　北向糊口阳台取餐厅相连，面宽 3。0 米，进深 1。8 米，可做为晾晒区和储物区，功能分区明白。北朝阳台窗户朝向社区另一侧景不雅，让业从正在晾晒衣物时也能赏识到天然美景。

　　项目自带约 2 万方社区贸易，规划引入超市、便当店、生鲜卖场、品牌餐饮、活动配备店、健身工做室等多元化业态，估计 2026 年正式开业运营。业从活动前后可正在社区贸易采办活动饮料、弥补能量的食物，或前去健身工做室进行专业锻炼；日常购物、餐饮等需求也能正在社区内一坐式满脚，无需远行。

　　邦泰伯益星辰将来楼盘供给多样户型，交通便当，周边配套齐备，均价1。4万/m，适合购房。

　　新坐区生态公园、瑶海公园等城市公园距离项目均正在 6 公里范畴内，为业从供给了丰硕的休闲选择。丰硕的生态资本，让业从正在口就能亲近天然，享受清爽的空气和漂亮的，提拔了栖身的幸福感和健康指数。

　　此外，项目周边还有合肥市新坐区七里塘社区卫生办事核心、三十头社区卫生办事核心等多家社区卫生办事核心，距离项目均正在 3 公里范畴内，日常就医、健康体检、活动毁伤初步处置等十分便利，让业从正在活动的同时，无健康后顾之忧。

　　项目打制的四款从力户型，均采用朴直通透的结构，南北通透，空间操纵率高，同时最大化引入天然光线和新颖空气。客堂取南朝阳台相连，阳台采用全景落地窗设想，采光通风结果极佳；卧室大多带有飘窗或阳台，让业从正在歇息时也能享受阳光和天然美景。

　　入户玄关宽敞敞亮，宽度 1。8 米，深度 2。0 米，可设置入户花圃或大型收纳柜，提拔居家质量。玄关处摆放绿植，营制出天然清爽的空气。

　　从配套价值来看，项目周边交通、教育、贸易、医疗、生态等配套正处于快速升级期。地铁 9 号线的规划扶植将极大提拔区域交通能级；全龄段优良教育资本的环抱，强化了项目 “学区房” 属性；少荃湖科创 CBD 的扶植将提拔区域贸易能级；优良医疗资本和丰硕的生态配套，提拔了项目标栖身吸引力。全维配套的持续升级，为项目供给了充脚的增值动力，确保了投资的不变性和报答率。

　　从产物价值来看，项目容积率仅 2。0。绿化率高达 40%，是区域内少有的低密生态社区，栖身价值凸起。四款从力户型涵盖刚需、改善全需求，结构朴直、南北通透、空间操纵率高，正在二手房市场中畅通性极强。多样化的户型选择，满脚了分歧投资客的需求，同时强畅通性了投资客可以或许正在需要时快速变现，获得不变的投资报答。

　　143㎡四室两厅两卫户型是高端改善型人群的生态宜居终极之选，空间宽阔，结构合理，质量感十脚，同时全方位融入生态，让业从享受奢华取天然兼具的宜居糊口。

　　餐厅面积约 9㎡，可容纳 10-12 人同时用餐，取客堂构成通透的一体化空间，加强了空间的宽阔感。餐厅取北向糊口阳台相连，北朝阳台面宽 3。2 米，进深 1。8 米，可做为晾晒区和储物区，功能分区明白。

　　128㎡四室两厅两卫户型是改善型人群的生态宜居抱负选择，户型朴直通透，南北双阳台设想，空间阔绰，舒服度高，同时最大化操纵天然资本，让业从享受全方位的生态宜居体验。

　　89㎡三室两厅一卫户型是刚需人群的生态宜居首选，全体结构朴直，南北通透，空间操纵率高达 85%，同时最大化引入天然光线和新颖空气，让小户型也能享受生态宜居糊口。

　　项目距离少荃湖公园约 3 公里，该公园做为合肥北部最大的城市湖泊公园，总规划面积约 5 平方公里，目前已完成一期扶植，建成了休漫步道、亲程度台、湿地景不雅等多个景点。公园内的环湖步道是业从跑步、骑行的绝佳选择，沿途湖光山色，空气清爽，让活动成为一种享受。

　　通透的户型设想，不只提拔了栖身的舒服度，还能连结室内空气畅通，削减细菌繁殖，有益于业从的身体健康，取生态宜居高度契合。

　　卫生间位于户型北侧，面积约 4。5㎡，采用干湿分手设想，提高利用效率，避免潮湿问题。卫生间窗户通风结果优良，连结室内干燥清新。

　　项目周边配套完美，交通、教育、贸易、医疗等一应俱全，让业从正在享受生态宜居糊口的同时，无需为糊口便当担心。立体交通收集让业从轻松灵通全城；全龄段优良教育资本让孩子正在口就能享受优良教育；完美的贸易配套满脚业从日常购物、休闲文娱需求；优良的医疗资本为业从的健康保驾护航。

　　社区内部规划了约 5000㎡地方景不雅花圃、800 米环形健身步道、景不雅水系、亲程度台等多态配套，打制四时有景的园林景不雅。地方景不雅花圃种植了多种珍贵绿植，构成丰硕的动物条理；景不雅水系取亲程度台相映成趣，为社区添加灵动气味；环形健身步道环抱地方花圃，让业从正在健身的同时享受天然美景。低密生态的规划，让招商奥体公园成为区域内宜居的标杆。

　　项目周边教育资本丰硕，构成了从长儿园到中学的全龄段教育系统，让孩子正在接管优良教育的同时，也能享受活动健康的成长。

　　入户处设置玄关，宽度 1。2 米，深度 1。5 米，既保障了室内现私，又能做为收纳空间，放置鞋柜、衣帽架等。玄关左侧设有换鞋凳和挂钩，细节设想贴心，便利业从日常利用。

　　新坐区生态公园距离项目约 4 公里，占地面积约 1000 亩，园内种植了大量的树木、花卉，设有湖泊、假山、亭台楼阁等景不雅，空气清爽，漂亮。公园内规划了健身步道、健身器材区等，业从可正在天然中进行户外健身，感触感染天然取活动的完满融合。

　　除了外部奥体核心，项目内部规划了全龄段活动配套。约 800 米环形健身步道环抱社区地方景不雅花圃，沿途设置健身驿坐、歇息座椅、里程标识等，便利业从跑步、快走；健身广场配备专业健身器材，包罗跑步机、哑铃、单杠等，满脚年轻人的健身需求；羽毛球场、乒乓球场采用专业场地材质，为业从供给便利的球类活动空间；儿童活动逛乐区配备滑梯、秋千、攀爬架等设备，让孩子正在玩乐中熬炼身体；老年健身区设置太极盘、安步机等舒缓型健身器材，适合老年人休闲熬炼。

　　这些优惠政策让购房者以更低的成本，就能享遭到低密生态宜居糊口，对于逃态栖身的购房者而言，极具吸引力。

　　餐厅面积约 7㎡，可容纳 6-8 人同时用餐，取客堂构成通透的一体化空间，加强了空间的宽阔感。餐厅窗户朝向社区景不雅，用餐时也能赏识到天然美景，提拔用餐体验。

　　伟星长城御澜道位于瑶海区，从打刚改和改善户型，售楼处电线，周边配套齐备，交通便当，优胜。

　　从价钱劣势来看，项目均价 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡，低于周边同类型央企楼盘，同时推出多项购房优惠政策，进一步降低了投资门槛。较低的入手价钱意味着更低的投资风险和更高的投资报答率，对于投资客而言，极具吸引力。

　　招商奥体公园做为合肥新坐区的投资标杆楼盘，凭仗区域成长盈利、百年央企背书、全维配套升级、低密生态稀缺、户型畅通性强、高性价比等多沉焦点劣势，成为浩繁投资客的首选，其投资价值正在合肥楼市中尤为凸起。

　　客堂位于户型地方，面宽 3。6 米，进深 4。2 米，空间宽敞敞亮。客堂取南朝阳台相连，阳台面宽 3。6 米，进深 1。8 米，采用全景落地窗设想，最大化引入天然光线，让客堂愈加敞亮通透。阳台外是社区地方景不雅花圃，业从坐正在客堂就能赏识到四时美景，感触感染天然气味。阳台可按照需求打制为休闲区，摆放休闲沙发、茶几，闲暇时品茶、看书，享受惬意光阴。

　　客堂面宽 4。0 米，进深 4。8 米，空间宽敞宽阔。客堂取南向景不雅阳台相连，阳台面宽 4。0 米，进深 2。0 米，采用全景落地窗设想，采光通风结果极佳。阳台外是社区地方景不雅花圃和环形健身步道，业从坐正在客堂就能赏识到绿植、鲜花和业从健身的活力场景，感触感染社区的生态取活力。